Особенности гостиничной и складской недвижимости

Именно эти виды помещений являются одними из наиболее востребованных. Несмотря на это, крупным компаниям не всегда есть смысл содержать эту недвижимость, чего не скажешь о частном владельце. Сегодня купить отель в Германии, особенно маленький, совсем несложно, к тому же именно небольшое предприятие имеет шансы выжить, поскольку выставив демократичные цены, вы быстро привлечете клиентов, в том числе постоянных. Ведь крупные немецкие города – это важнейшие торговые, административные, туристические, деловые и культурные центры. Сюда каждый день по разным делам приезжают сотни людей и всем им необходимо временное жилье и комфорт.

Нельзя не сказать и о популярных доходных домах, которые сильно отличаются от гостиниц тем, что на их обслуживание не нужно тратить больших денег. Доходные дома – это многоквартирные жилые объекты (но не высотки), разбитые на типовые квартиры и принадлежащие частному лицу. Эти квартиры сдаются в долговременную аренду, что и приносит прибыль. Данная коммерческая недвижимость в Германии как вид предпринимательства очень популярна за счет того, что большинство европейцев живут на арендованной площади, не часто покупая собственные квартиры.

Что же касается складских помещений разной конфигурации, то их доходность обусловлена географическим положением Германии. Ведь это фактически центр Европы, где пересекаются международные торговые пути. К тому же, страна имеет выход к морю, что значительно увеличивает приток товаров и грузов. При этом Германия может быть как конечным пунктом прибытия, так и перевалочным. Но все эти грузы нуждаются в складских помещениях. Подобную недвижимость в Германии очень важно правильно выбрать, чтобы она находилась вблизи основных автострад, портов, железнодорожных узлов и так далее. Только тогда вы будете уверены в постоянном спросе на аренду.

Приобрести коммерческую недвижимость в Германии довольно легко, поскольку законодательство страны без проблем разрешает это иностранцам. Выгода от покупки может быть спекулятивного типа, ведь экономика продолжает развиваться и квадратные метры никогда не поздно продать. Либо можно открыть свой небольшой бизнес, что сильно поможет в оформлении вида на временное или постоянное проживание.